Dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1) do Tổng công ty HUD làm chủ đầu tư đang thu hút sự quan tâm lớn của thị trường bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. Dự án được quy hoạch đồng bộ với dòng sản phẩm nhà ở thấp tầng, đồng thời được triển khai theo một quy trình kinh doanh rõ ràng, có kiểm soát và tuân thủ chặt chẽ các quy định pháp luật hiện hành. Điểm nổi bật trong phương thức bán hàng tại dự án là cơ chế trả giá cạnh tranh công khai, được tổ chức minh bạch nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp và sự công bằng cho tất cả khách hàng tham gia.
Tổng quan về sản phẩm mở bán tại dự án Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1)
Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1) tọa lạc tại phường Chánh Hiệp, Thành phố Hồ Chí Minh, được quy hoạch theo định hướng đô thị sinh thái hiện đại, chú trọng không gian xanh, hạ tầng đồng bộ và chất lượng sống bền vững.
Trong giai đoạn này, chủ đầu tư triển khai 33 căn nhà ở biệt thự thấp tầng xây thô, hoàn thiện mặt ngoài, hình thành trong tương lai tại các lô đất BT-A22 và BT-C1. Tất cả sản phẩm đều được đưa ra thị trường theo phương án kinh doanh đã được Hội đồng thành viên Tổng công ty HUD phê duyệt, đảm bảo đầy đủ cơ sở pháp lý.
Bước 1: Thông báo mở bán và công bố thông tin dự án
Bước đầu tiên trong quy trình là thông báo mở bán chính thức do Tổng công ty HUD thực hiện. Đây là khâu quan trọng nhằm đảm bảo tính công khai và bình đẳng cho tất cả khách hàng.
Nội dung thông báo mở bán bao gồm:
- Thời điểm và thời gian mở bán
- Số lượng sản phẩm đưa ra kinh doanh
- Địa điểm tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua
- Thời hạn áp dụng mức giá theo phương án kinh doanh
Thông tin mở bán được công bố rộng rãi trên:
- Website chính thức của Tổng công ty HUD
- Trụ sở Ban Quản lý dự án số 8
- Đơn vị cung cấp dịch vụ bán hàng (nếu có)
Việc công khai đa kênh giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận thông tin, hạn chế rủi ro và đảm bảo minh bạch tuyệt đối ngay từ đầu.
Bước 2: Đăng ký và đặt cọc mua sản phẩm
Thời gian tiếp nhận hồ sơ
Tiếp nhận hồ sơ và đặt cọc hàng ngày từ 8h00 đến 16h00. Khung thời gian này được thiết kế linh hoạt, tạo điều kiện cho khách hàng chủ động sắp xếp lịch trình.
Quy trình đăng ký chi tiết
Khi nộp hồ sơ, khách hàng sẽ được phát 01 phong bì đựng hồ sơ kèm phiếu niêm phong. Sau khi hoàn tất thủ tục, nhận mã khách hàng do Tổng công ty HUD cấp – có giá trị như giấy biên nhận.
Điểm đặc biệt của quy trình là:
- Khách hàng tự niêm phong hồ sơ.
- Ký xác nhận trên phiếu niêm phong.
- Tự chịu trách nhiệm về tính chính xác và bảo mật thông tin.
Yêu cầu bắt buộc về thông tin
Thông tin trong Đơn đăng ký mua sản phẩm phải trùng khớp tuyệt đối với:
- Tên tổ chức/họ tên cá nhân
- Sản phẩm đăng ký
- Thông tin chuyển khoản đặt cọc
Lưu ý quan trọng: Nếu có bất kỳ sai lệch nào, hồ sơ sẽ bị coi là không hợp lệ và không được hoàn lại tiền đặt cọc.
Điều kiện được xem là đăng ký thành công
- Nộp đầy đủ hồ sơ hợp lệ
- Thông tin chính xác
- Tiền đặt cọc về tài khoản Tổng công ty HUD trước 16h00 cùng ngày
Bước 3: Tổng hợp danh sách khách hàng đăng ký và đặt cọc
Sau 16h00 mỗi ngày, Tổng công ty HUD hoặc đơn vị được ủy quyền sẽ mở niêm phong toàn bộ hồ sơ. Lập biên bản xác nhận số lượng khách hàng đăng ký cho từng sản phẩm. Quy trình này được thực hiện công khai, minh bạch, đảm bảo không xảy ra sai sót.
Kết quả xử lý hồ sơ gồm 2 trường hợp:
- Chỉ có 01 khách hàng đăng ký → Thông báo ký hợp đồng trực tiếp
- Từ 02 khách hàng trở lên → Tổ chức trả giá cạnh tranh
Những sản phẩm đã có khách hàng đăng ký thành công sẽ được loại khỏi danh sách bán hàng của ngày tiếp theo, tránh trùng lặp.
Bước 4: Tổ chức trả giá cạnh tranh
Khi có từ 2 khách hàng trở lên cùng đăng ký một sản phẩm, Tổng công ty HUD sẽ tổ chức phiên trả giá cạnh tranh theo đúng Quy định trả giá đã được phê duyệt.
Hình thức trả giá
- Bỏ phiếu kín trực tiếp – một vòng
- Trả giá lên theo bước giá 10.000.000 đồng
Nguyên tắc trả giá
- Công khai – bình đẳng – minh bạch
- Giá trả hợp lệ phải ≥ giá khởi điểm
- Khách hàng có giá trả cao nhất là người trúng
Phiên trả giá được giám sát chặt chẽ, có biên bản và thông báo kết quả ngay sau khi kết thúc.
Bước 5: Ký kết hợp đồng mua bán
Thời hạn ký hợp đồng được quy định rõ ràng:
- Sản phẩm không phải trả giá: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày tổng hợp danh sách
- Sản phẩm trúng trả giá cạnh tranh: Trong vòng 10 ngày kể từ ngày trả giá
Khách hàng trúng mua sẽ ký Hợp đồng mua bán nhà ở xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai với Tổng công ty HUD theo đúng quy định pháp luật.
Mọi thông tin chi tiết quý khách hàng truy cập vào website Tổng Công ty HUD: https://hud.com.vn/thong-tin/thong-bao-tong-cong-ty-mo-ban-33-can-nha-o-biet-thu-xay-tho-hoan-thien-mat-ngoai-hinh-thanh-trong-tuong-lai-tai-cac-lo-dat-bt-a22-bt-c1-thuoc-du-an-khu-do-thi-sinh-thai-chanh-my-giai-doan-1-943.html
