Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở tăng cao, các dự án xã hội của chủ đầu tư Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đã và đang đóng góp tích cực vào việc giải quyết vấn đề nhà ở. Bài viết này sẽ so sánh 3 dự án nhà ở xã hội nổi bật của Tổng công ty HUD: Khu nhà ở An Sinh (NƠXH) Bình Dương, Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 tại Hà Nội và Khu nhà ở xã hội tại Duy Tiên, Hà Nam.
Danh sách các dự án nhà ở xã hội tiêu biểu của Tổng công ty HUD
Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đã triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội trên khắp cả nước, góp phần vào việc giải quyết nhu cầu nhà ở cho người dân, đặc biệt là tại các khu vực đô thị lớn.
Ba dự án nổi bật của Tổng công ty HUD bao gồm Khu nhà ở An Sinh (NƠXH) tại Bình Dương, Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 tại Hà Nội và Khu nhà ở xã hội tại phường Đồng Văn, Duy Tiên, Hà Nam.
Mỗi dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các gia đình có thu nhập thấp, mà còn được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng và tiện ích đồng bộ, tạo ra môi trường sống hiện đại, tiện nghi.
| Dự án | Vị trí | Quy mô | Diện tích căn hộ | Tiện ích nổi bật |
| Khu nhà ở An Sinh (NƠXH) thuộc Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1) | Phường Chánh Mỹ, thành phố Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương | 2,7 ha, 6 tòa nhà cao 12 tầng, 978 căn hộ | 38.5 – 67.9 m² | Thang máy, hồ bơi, trường học, công viên, view sông Sài Gòn |
| Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 | Huyện Mê Linh, thành phố Hà Nội | 55,383 ha, dân số 8.970 người, 1.466 căn hộ chung cư, khu thấp tầng | 50m² – 70m² (căn hộ xã hội) | Hệ thống hạ tầng hiện đại, công viên, khu thể thao, dịch vụ công cộng |
| Khu nhà ở xã hội Đồng Văn | Phường Đồng Văn, Thị xã Duy Tiên, Hà Nam | 49.052 m², 4 khối chung cư, 77 căn nhà liền kề | Căn hộ chung cư 9 tầng, nhà liền kề 4 tầng | Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, khu vực sinh sống yên tĩnh, tiện nghi |
Ưu điểm chung:
- Vị trí chiến lược: Những dự án của Tổng công ty HUD đều được triển khai tại những khu vực có tiềm năng phát triển mạnh mẽ, gần trung tâm kinh tế, giao thông thuận tiện, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích và dịch vụ công cộng.
- Quy mô lớn và đa dạng: Mỗi dự án đều có quy mô lớn, cung cấp số lượng căn hộ với các diện tích linh hoạt, phù hợp với nhu cầu của các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình.
- Tiện ích đồng bộ: Các dự án đều được trang bị hạ tầng tiện ích hiện đại như thang máy, hồ bơi, công viên, trường học, khu thể thao, … giúp nâng cao chất lượng sống cho cư dân.
- Chính sách hỗ trợ tài chính: Người dân có thể tiếp cận các gói vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách Xã hội cũng như một số Ngân hàng thương mại khác, tạo điều kiện cho những gia đình có thu nhập thấp dễ dàng sở hữu nhà ở.
Nhà ở An Sinh (NƠXH) – Dự án nhà ở xã hội nổi bật năm 2025
Nhà ở An Sinh (NƠXH) là dự án nổi bật do Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) triển khai tại Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1), Bình Dương.
Vị trí, tiện ích, hạ tầng
- Vị trí: Nằm trên đường Nguyễn Văn Cừ, gần Quốc lộ 13 và Đại lộ Bình Dương, dự án kết nối dễ dàng đến trung tâm Thủ Dầu Một (10 phút), TP. Hồ Chí Minh (60 phút) và Thành phố mới Bình Dương (25 phút).
- Tiện ích: Gần trường học (Đại học Bình Dương 5 km), bệnh viện (Bệnh viện Đa khoa Bình Dương 3,6 km), khu vui chơi (Công viên Thanh Lễ 4 km), siêu thị (Aeon Mall), và các khu công nghiệp lớn (VSIP, Sóng Thần). Nội khu có không gian xanh, thiết kế căn hộ tối ưu ánh sáng tự nhiên.
- Hạ tầng: Giao thông hiện đại, cảnh quan sông Sài Gòn và hệ thống cây xanh bao phủ, mang lại môi trường sống trong lành, thư thái.
Ý nghĩa của dự án Khu nhà ở An Sinh (NƠXH)
Dự án khu nhà ở An Sinh (NƠXH) không chỉ là giải pháp nhà ở hiệu quả mà còn mang ý nghĩa:
Đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người có thu nhập thấp: Với mức giá hợp lý chỉ 15.819.000/m² (chưa bao gồm thuế VAT và phí bảo trì) và chính sách vay ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách Xã hội tỉnh Bình Dương (lãi suất chỉ 6,6%/năm, hỗ trợ vay đến 80% giá trị căn hộ) Ngân hàng BIDV và một số Ngân hàng thương mại khác. Dự án mở ra cơ hội sở hữu nhà ở cho người lao động, công nhân tại các khu công nghiệp lớn như VSIP, Sóng Thần, Đông Nam. Điều này đặc biệt quan trọng tại Bình Dương, nơi quy tụ đông đảo công nhân và người lao động nhập cư làm việc trong ngành công nghiệp, giúp họ cải thiện chất lượng cuộc sống.
Khuyến khích phát triển đô thị bền vững: Nằm trong Khu đô thị sinh thái Chánh Mỹ (giai đoạn 1), dự án không chỉ chú trọng đến không gian sống xanh mà còn tích hợp các tiện ích hiện đại, mang đến một mô hình đô thị phát triển bền vững.
Giảm thiểu bất bình đẳng xã hội: Dự án Khu nhà ở An Sinh (NƠXH) cung cấp cơ hội sở hữu nhà cho những người có thu nhập trung bình và thấp, góp phần thu hẹp khoảng cách giữa các tầng lớp xã hội. Đây là một bước tiến quan trọng trong việc thực hiện chính sách nhà ở xã hội của Nhà nước, đặc biệt tại Bình Dương, nơi nhu cầu nhà ở giá rẻ luôn rất lớn.
Có thể thấy rằng, Tổng công ty HUD luôn chủ động và đi đầu trong việc đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội, đóng góp vào việc thực hiện các chính sách của Chính phủ, Bộ Xây dựng và tỉnh Bình Dương. Điều này thể hiện vai trò của doanh nghiệp Nhà nước trong các chính sách an sinh xã hội. Trong giai đoạn 2021-2030, Tổng Công ty HUD phấn đấu triển khai 1,86 triệu m2 sàn nhà ở xã hội, tương đương gần 20.000 căn hộ.
